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아파트매매대출 금리비교 전 LTV 한도 조건을 미리 확인하는게 좋다

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작성자 내금리닷컴 작성일20-11-05 00:00 조회1회 댓글0건

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아파트매매대출 한도 조회는 내금리닷컴

주택을 매매하는 목적으로 대출을 받을 땐 내가 사려는 주택의 지역과 시세, 지역별 LTV DTI에 따른 대출 가능 한도 및 내 신용등급과 다주택자 1주택자 무주택자 등 30차례가 넘는 부동산대책과 규제로 달라진 내용들을 미리 확인해야 합니다. 이후 가능한 한도 내에서 가장 낮은 금리로 이용할 수 있는 은행 또는 보험사를 선택하는 것이 효율적입니다.

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내 집 마련은 자주 겪는 일이 아니기 때문에 나와는 큰 관련이 없는 일로 여기기 쉽습니다. 때문에 정작 내 집 마련 시점엔 너무나 달라진 한도와 조건에 당황하게 되며 불필요한 시간을 허비하는 경우가 많습니다. 이전엔 없던 규제지역에 따라 아파트대출 LTV 한도가 다르며 DSR로 부채비율에 따른 가능 금액이 제한되기 때문에 가장 먼저 확인해야 합니다.

9억원 초과 15억원 이하의 고가 아파트를 매매하는 경우 한도가 더 줄어듭니다. 9억원 이하에 대해서는 LTV 40%를 적용하고 9억원을 초과하는 금액에 대해서는 20%만 적용하기 때문에 더 충분한 자금이 준비돼어야 합니다. 무리하게 대출을 받아 부동산 투자를 하는 것을 막겠다는 취지로 15억원을 넘으면 아예 대출이 불가능한 것도 여기에 해당합니다.

연말로 접어들면서 은행들이 예대율을 맞추기 위해 금리를 올리고 있는 반면 보험사들은 금리를 내리는 상황으로 금리가 거의 비슷한 2%대 중반 수준입니다. 또한 보험사는 은행보다 투기지역 투기과열지구에서 DSR이 20% 더 높은 60%가 적용되며, MI대출을 이용해 10% 한도를 더 이용할 수 있어 활용의 폭이 넓기때문에 은행과 보험사의 동시 비교는 필수입니다.

내금리닷컴 사이트는 전세자금 사업자금 후순위담보 한도 등 가장 좋은 조건으로 이용 가능한 곳을 전화 한 통으로 확인할 수 있으며, 매매하고자 하는 아파트의 시세와 가능금액, 은행 및 보험사의 금리를 한번에 확인할 수 있는 시세조회기와 이자계산기를 무료로 이용할 수 있습니다. 아파트매매를 계획중이라면 지금 바로 방문해보세요.

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