분양가격

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작성자한별이 조회 4회 작성일 2020-10-20 12:55:18 댓글 0

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아파트 분양가 쉽게 계산하는 법!

#아파트분양가 #부동산 # 아파트시세

아파트 분양가 계산법을 모르시는 분들을 위해 쉽고 간편하게 알아려드립니다!
금태진 : 야 니가 누굴 가르키냐 84가 32,33,34, 35도 나온다 무식한 으이구 아무거나 골라 잡아 34로 나누냐 ? ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
버드나무 : 감사합니다. 심플하고좋네요

(Eng sub) 강아지 입양, 분양받는 방법 네가지 / 가격 비용 / 장단점 | How to greet a puppy as a family four ways

강아지를 가족을 맞이하기 위해서 어디서 어떻게 분양 받아야할까요?
간략하게 네가지 방법으로 알려드립니다.
그리고 봄이는 어디서 오게 되었는지도 알려드려요.

프로필
이름 : 봄
성별 : 암컷(여자)
출생일 : 2019.01.03
몸무게 : 4kg
사는곳 : 경북 경산시

영상이 재미있으셨거나 볼만했다면 구독과 좋아요 부탁립니다 :D
구독하기
http://bitly.kr/Y2dmMsaa

네이버블로그
https://blog.naver.com/sangja88
인스타그램
https://www.instagram.com/bommy_is_coming/
카카오TV
https://tv.kakao.com/channel/3309435
네이버TV
https://tv.naver.com/bommy0103
몽글맹글
https://smartstore.naver.com/bommyiscoming

문의
sangja88@naver.com

BGM 정보
Music provided by 브금대통령
Track : Playful Kitten -

www.bensound.com

외국어 자막 : 글로벌 크리에이터로서의 첫걸음,
유튜브 자막 번역 전문가 플리토가 제작했습니다. #Flitto
www.flitto.com/caption-translation

#강아지입양 #강아지분양 #펫샵 #유기견 #가정분양 #브리더
봄이왔나봄 - Korean Poodle Bom : 개인적으로 주변에서 누가 처음 강아지를 입양한다면 브리더 분양을 추천드리고 싶네요. 강아지를 조금 키워보신 경험이 있으신 분들이라면 유기견 입양도 좋은 선택인듯.

프로필
이름 : 봄
성별 : 암컷(여자)
출생일 : 2019.01.03
몸무게 : 4kg
사는곳 : 경북 경산시

영상이 재미있으셨거나 볼만했다면 구독과 좋아요 부탁드립니다 :D

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협찬&광고 문의
sangja88@naver.com
혜원 : 전문브리더는 너무 가격이 부담스러워서 부모님이 반대하시고 펫샵에서 데려오는게 편할텐데 사람들한테 욕먹을 것 같아서 무섭고 유기견은 제가 개를 처음 키우는거라서 선듯 데려오기가 그렇기도하고 부모님도 그렇고 저도 그렇고 아기때부터 키우는걸 원해서요.. 그리고 유기견들 한번 다녀온 애들이라서 처음 키우는 저희한테는 좀 무섭기도 하고 부담인데 어떡하죠
가정분양 알아보고 있는데 막 그거 가정분양이라고 하고 펫샵처럼 안좋게 애기 생기게 하는데도 많다 그러고 가정분양 할거면 유기견 대려오라고 그러시고 가정분양을 알아 보면 볼수록 더 어디서 데려와야하는지도 모르겠어요..
아무나 좀 도오주실분
강호두 : 전 가정분양 받았어요 !! 처음에는 알아보는게 귀찮고 어려워서 그냥 펫샵에서 분양할까 ? 라는 생각도 들었지만 이건 아닌것같아서
동물병원에 찾아가서 혹시 가정 분양예정인 강아지 있냐고 물어봤어요 마침 비숑 2개월 인 아기 강아지들이 있다고 해서 그 가정분양하시는 분들과 동물병원에서 만나서 분양했답니다 !! 가정분양 찾아보기ㅜ어려우시면 이렇게 하시는것도 추천드려요 !! 물론 방해가ㅜ안되는 선에서 해야죠 !!!
쇼담 짱 : 혹시 가신 곳 이어딘가요?펫숍이많네요
쫑쫑 : 가정분양은 불법입니다아..!
rich happy : 입양문화정착 .저아이들이 무책임한 인간때문에 결국 버려질가능성 높음.
끝까지 책임지고 키우지 못할거면 하지말기.
팻샾없기를 무분별한 번식양성 안락사아이들.
저아이들 기계처럼빼내고 죽어가던 어미견들.천벌받을인간들.
독일처럼 책임제와세금내기.
강아지는 감정과 사랑을 느끼고 주인밖에 모름.
순심이 : 가정무료분양할껀되요 요즘 무료분양받아서 돈주고판다는돼 정말로잘키우신분한테입양보내고싶은되요 녹음을해서 증거를남겨놔야되나요 무슨서류작성을해야되나요 돈받을생각업구요 진짜잘키우실분한테 보내고싶거든요
유튜브ᄏᄏ : 근데 토이푸들 키우고 싶은데 사는거 얼마정도 하나요? 입양 분양 말고요
하보 : 혹시 괜찮은 펫샵은 어디어디 있나요??ㅠㅠ
아린이TV : 저도 입양 준비중인데 좋은 정보에요~

계약금 10%만 있으면 된다고? l 아파트 분양 받으려면 얼마 있어야 할까? l 청약당첨자의 아파트 대출 리뷰

약왕이는 작년에 분양을 받았는데

“청약을 하기전 대출은 얼마나되며
돈은 얼마나 있어야 될까?“ 라고 고생을 했습니다.

제가 겪었던 경험과 지식으로 오늘은
‘아파트 분양 받으려면 필요한 돈’에 대해서 영상을 제작했습니다.

계약금 10%만 있으면 분양 받을 수 있다고 생각하시면
무조건 영상 끝까지 보세요.

잘 못 하면 진짜 큰일 납니다.

#아파트분양대출 #주택담보대출한도 #분양대출한도 #청약잔금대출 #서울분양대출 #투기과열지구대출

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▶ 각종문의: saverkingTV@gmail.com
프리라이더 Financial Freedom : 영상을 보고 다소 영상의 취지를 오해해 청약의 꿈을 포기할 수 있어 알려드립니다.
먼저 해당 영상의 본 취지는 묻지마 청약식으로
"계약금의 10%만 있으면 돼" "돈 부족하면 분양권 팔거나 전세 주면 돼"의
만연한 청약 분위기로 인한 잘못된 사실을 꼬집고 싶었고(쬐끔 아플 정도로), 규제지역이나 분양형태에 따라 그러한 분위기는 맞지 않는다는걸 말하고 싶었습니다.


즉, 정확한 대출가능액 및 미래 가구 상황을 시뮬레이션 돌려보고 청약을 해야 추후에 골치가 아프지 않다는걸 말씀드리고 싶은 바입니다.


본 영상은 투기지역, 투기과열지구를 대상으로 일반적인 분양형태의 대출금을 설명한 영상입니다. 유튜브 영상 특성상 모든 지역을 다루면 영상 길이가 길어져 흥미가 떨어지고 오히려 시청자분들이 헷갈려 할 수 있어 수요가 많은 투기,투기과열지구만 대상으로 했습니다.


댓글을 주시면서 헷갈려 하거나 오해하는 부분을 정리하면


1. 조정지역이나 비조정지역은 규제지역이 분양가 대비 대출가능 비중은 60~70%정도입니다.
(영상에서 설명한 투기과열처럼 분양가의 40~50%정도 대출이 나온다는게 아닙니다.)


2. 투기,투기과열지구이고 디딤돌대출 대상이 되면 60%인가 70%까지 대출이 가능합니다.
단, 무주택자, 가구 연소득 세전 7천이하, 분양가 5억원 이하 주택 등 조건이 있습니다.


3. 보수적으로 분양 받으려면 40~50%정도 자금이 있어야 된다고 영상에서 설명드린 부분은 말 그대로 평범한 가구의 평범한 가정치입니다.


분양가액, 가구 현재 소득, 미래 소득, 미래 지출(자녀 학자금, 결혼 등), 청약지역의 미래가치, 실거주입주조건, 전매제한조건 등에 따라 40%가 채 없어도 청약을 해도 상관이 없을수도 분양가액의 60%가 있어도 무리일수도 있습니다.


이 부분은 제가 계산했던 방식을 참고해 본인이 시뮬레이션을 돌려보고 판단해야 합니다.
다시 한번 말씀드리지만, 모든 주택 분양가의 40~50%를 입주 시점에 자금이 있어야 된다는 이야기가 아닙니다.
예를 들어, 영상에서 언급했지만 저의 경우 분양가의 40% 정도 되는 자금으로 살림에 큰 문제가 없다고 판단해 분양을 받았습니다.


마지막으로 정리하면
본 크리에이터는 아파트 분양을 받지 말라는게 아니라,
'묻지마 청약'을 지양하고 본인의 상황에 맞게 대출금 시뮬레이션을 돌려보라는겁니다.


청약에 대한 정확한 정보를 바탕으로 모두들 내집마련의 꿈을 이루시길 바라겠습니다~


다소 긴 댓글 읽어주셔서 감사합니다 ^^
아르미 : 진짜 대출 규제때문에 살고싶어도 못사고 평생 없는 상태로 .. 집값은 오르니 언재 돈벌고 언제 집사고 하냐 .ㅡㅡ
오정진 : 내집 마련을 위한 정보 감사합니다~
HONEY YJJ : 좋은 영상 감사드려요 한가지 궁금한게 잇는데 소득세납부이력 5년이 없으면 청약이 불가능한건가요?? 그리고 모자란 자금을 부모님께 증여받는건 큰손해일까요ㅠ.ㅠ
황정호 : 신혼부부특공 비규제지역인데계약금말고많이필요한가요
0204 BC : 계약금은 대출이 안되나요 ㅎㅎ?
강수지 : 근데 사람들은 무조건 고점자들의 통장이 짱인건 맞는데..소득없거나 적으면 청약통장으로 당첨되어도 돈이 대출이 많이필요해서 통장날릴수도 있다는걸 모르고 청약에돌진하는건 어리석은듯..자금계획잘하셔야 할듯
rie k : 이 청년 영상 똘망진거 보소..
jason Lee : 정석을 얘기하면 그다음에 비정석도 얘기를 해야지. 누가 이렇게 해서 집사냐
신애란 : 문의합니다.
분양 넣어보려고하는데, 분양가 4억-5억정도 한다고해요.
화성시라 조정대상지역이고
현재 기대출 없습니다.
공무원이며 연소득 4천정도입니다.
현자금 8천정도면 분양 넣어봐도 될까요? DTI계산기로 계산도 해보고해도 답이 안나와서 여쭤봅니다.ㅜㅜ

... 

#분양가격

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